Pourquoi faire un vide sanitaire maison ?

vide sanitaire maison
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Les travaux de construction d’une maison ne sont pas à prendre à la légère. Vous devez prendre en compte une étude détaillée selon le modèle de maisons que vous voulez construire mais surtout selon le type de sol où la maison sera bâtie. Avez-vous déjà entendu parler des vides sanitaires ? Vous allez pouvoir tout savoir sur le fonctionnement ainsi que l’entretien de ce vide sanitaire au sol de votre future maison.

Que faut-il savoir sur le vide sanitaire ?

Le vide sanitaire est un espace vide qui se trouve sous la construction d’une maison pour un confort inédit. Le vide sanitaire terrain est une option pour construire une maison contre l’humidité du sol contrairement au terre-plein. On ne peut avoir de vide sanitaire que sur un terrain avec un sol plat ou avec une pente. Vous pouvez avoir ce vide sanitaire sous une partie ou sur toute la surface du sol ou du terrain de votre maison.

Ce vide sanitaire maison est fabriqué à partir de briques ou de parpaing d’une hauteur variant entre 20 cm et 180 cm. Le vide sanitaire est une construction au-dessus du sol servant à soutenir le plancher bas. Toutefois, la décision de mettre un vide sanitaire sous la construction de la maison repose sur le type de sol et de terrain. En effet, les vides sanitaires sont adéquats pour des terrains humides ou un sol argileux, pour une zone sismique ainsi que pour une maison avec un sous-sol.

Il faut aussi prendre conscience que le vide sanitaire n’est pas un espace habitable des maisons. Il est cependant utile d’installer une trappe pour avoir accès à votre vide sanitaire en cas de nécessité. De plus, l’inclusion d’un vide sanitaire lors de la mise en œuvre de la construction d’une maison n’est pas obligatoire.

Quels sont les avantages d’un vide sanitaire ?

Même si le vide sanitaire maison semble augmenter le prix lors de la construction ou de la rénovation de votre bâtiment, vous devez absolument l’introduire dans votre budget pour des raisons évidentes :

  • Le vide sanitaire terre permet d’avoir une maison bien chaleureuse grâce à une bonne isolation thermique avec un peu de polystyrène ou de mousse de polyuréthanne.
  • Le vide sanitaire peut vous protéger contre d’éventuels problèmes d’inondation due à une montée du niveau d’eau durant les intempéries ou encore contre l’humidité du sol ou terrain en dessous.
  • Pour éviter les risques liés au tassement de terrain et aux déformations du sol, avoir un vide sanitaire est un grand luxe pour la construction de votre maison.
  • Le vide sanitaire terrain permet d’avoir des maisons résistantes et durables mais aussi confortables.
  • Le vide sanitaire terrain peut également être utilisé pour faire passer les canalisations ni vues ni connues. C’est une partie qui participe à l’esthétique de votre maison.
  • Le vide sanitaire permet une surélévation de la maison.
Vidéo de la construction d’un vide sanitaire (montage des murs du vide sanitaire coffrage et coulage des linteaux et pose des planelles de rives)

Quels conseils d’entretien doit-on effectuer pour le vide sanitaire ?

Afin de garder intact l’efficacité de votre vide sanitaire, il est nécessaire d’en prendre soin. Pour se faire, vous devez bien aérer ce vide sanitaire terre avec des bouches d’aération introduites à ses travaux de construction. Cette ventilation doit être à une surface égale à 0,05% de la totalité du vide sanitaire pour être considéré comme existant. Vous ne devez alors pas négliger ce détail car le vide sanitaire est régi par une loi. 

Le fait d’aérer le vide sanitaire permet à votre plancher d’être plus durable. Ensuite, la présence de cette répartition pour votre espace vide devra renouveler à chaque fois l’air sous les maisons et lui prolonger la vie. En effet, un vide sanitaire non aéré est sujet à des moisissures et une détérioration rapide due à l’humidité du sol.

Il existe plusieurs méthodes de ventilation d’un vide sanitaire. Il peut s’agir de soufflerie naturelle due aux courants d’air pour un vide sanitaire à moindre prix. Vous pouvez aussi employer la ventilation mécanique par l’intermédiaire de conduits d’aération pour votre vide sanitaire. Si aucune solution ne convient à la construction de votre maison, il faut penser à une déshumidification pour arrêter l’augmentation de l’humidité du sol dans ce vide sanitaire.

Que peut-on mettre à la place d’un vide sanitaire ?

Le vide sanitaire n’est pas la seule solution pour avoir une maison bien bâtie. Vous pouvez également avoir recours à une dalle terre-plein ou un radier au lieu du vide sanitaire. Le dallage en terre-plein s’utilise lorsque le vide sanitaire n’est pas rendu obligatoire par le caractère de sol. Il peut apporter durabilité et stabilité à un bâtiment et il lutte également contre les remontées d’humidité du sol exactement comme le vide sanitaire. La dalle sol peut aussi servir d’isolation lors des travaux de construction des maisons comme un espace vide.

En revanche, le radier permet de faire des fondations en béton armé pour les sols non résistants si vous n’utilisez pas le vide sanitaire. Il est incompatible avec les sols et terrains avec de l’argile et l’hiver. Toutefois, le radier est parfait pour une isolation thermique durant l’été tel un vide sanitaire.

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